Ha van hely a világon, ahol a gazdasági növekedés és a kiváló életminőség kéz a kézben jár, az Dubai. Egyre többen fedezik fel, hogy ez az ikonikus város nemcsak turisták, hanem befektetők számára is ideális választás, különösen azért, mert teljesen adómentes.
Képzelj el egy helyet, ahová a világ minden részéről vágynak az emberek és ahol megvalósíthatják az álmaikat és adómentesen kamatoztathatják a befektetéseiket. Dubaiban a fejlődés olyan dinamikus, hogy akár néhány év alatt jelentős hozamot lehet elérni. Dubaj nemcsak a turisták, hanem az ingatlanbefektetők számára is valódi kincsesbánya. Különösen izgalmas ez mindazoknak, akik állampapírban kamatoztatják a megtakarításaikat és 2025-ben szeretnének továbbra is kimagasló hozamot elérni.
Most itt a lehetőség, hogy Te is többet tudj meg erről az ikonikus városról és befektetési lehetőségeiről! December 14-15-én a budapesti Crowne Plaza Hotelben exkluzív bemutatóval és szakértői előadásokkal vár a ThriveState Roadshow, ahol betekintést nyerhetsz egy olyan világba, amit eddig csak a jól értesültek ismernek, de most bárki számára elérhetővé válik.
Orvos-Nagy Barbara, a ThriveState dubaji irodájának vezető befektetési tanácsadója Budapestre érkezik, hogy a ThriveState Roadshow keretein belül bemutassa Dubaj ingatlanpiaci lehetőségeit, amely az állampapír tulajdonosok számára különösen érdekes lehet, hiszen néhány hónap múlva, 2025-ben bezuhan azok kamatozása.
Szívből ajánlom a rendezvényt, hogy első kézből kapj tanácsokat és inspirációt a jövőd építéséhez! Barbarát korábbról személyesen ismerem, és nagyszerű szakembernek tartom, magam is el fogok menni meghallgatni.
ThriveState Roadshow Budapesten 2024. december 14-15-én exkluzív dubai ingatlanbemutatóval, előadással
A ThriveState magyar csapata különleges eseményt szervez december 14-én és 15-én a budapesti Crowne Plaza Hotelben, amelyen Dubaj ingatlanpiaci lehetőségeit ismerhetik meg az érdeklődők. Az esemény célja, hogy az exkluzív ajánlatok révén bemutassa Dubaj gazdasági stabilitását és ingatlanpiaci lehetőségeit.
Miért érdemes dubaji ingatlanba fektetni? A kulcsszó: adómentesség legálisan
Dubaj ingatlanbefektetés szempontjából kimagaslóan vonzó, aminek több oka is van. Dubaj a világ legtöbb részéről vonzza a befektetőket a stabil gazdaság, az állandó árfolyamú (amerikai dollár árfolyamához kötött) valuta, valamint a kedvező adózási feltételek miatt. Az Egyesült Arab Emírségekben a 0%-os jövedelemadó és a 0%-os tőkenyereség adó az ingatlanbefektetők számára is kiemelkedő megtérülési lehetőségeket kínál.
Mivel Magyarország és az Egyesült Arab Emirátusok között érvényben van a kettős adóztatást elkerülő egyezmény, ezért magyar állampolgárok számára a Dubai ingatlan és minden fajta abból származó jövedelem 0 százalékos adókulccsal adózik, magyarán teljesen adómentes.
Idehaza SZJA és Szocho, valamint településtől függően helyi ingatlanadó fizetési kötelezettség is felmerül, súlyosbítva a geopolitikai kockázatokkal. Az Emirátusok biztonságos környezetet, fejlett infrastruktúrát és kiemelkedő egészségügyi szolgáltatásokat nyújtanak, befektetők számára tartózkodási engedéllyel.
Dubai ingatlan nem csak milliárdosoknak
Dubai napjainkra a csillogás és a gazdagság szimbólumává vált, éppen ezért már presztízsnek számít dubaji érdekeltséggel rendelkezni. Az árazás természetesen elmehet a csillagos égig, ám a tervezőasztalról értékesített exkluzív projektek akár a budapestihez hasonló áron is leköthetők, ami rendkívül széles kör számára kínál lehetőségeket és jelentős felértékelődési potenciált. A perspektíva és a fejlődési lehetőség ugyanis össze sem hasonlítható, elegendő, ha arra gondolunk, mennyit fejlődött az utóbbi 10 évben Dubaj és mennyit Budapest, nagyjából ez a tendencia várható a következő évtizedben is.
A világ legnagyobb kaszinója épül a térségben
A Dubajjal szomszédos emírség, Rász el-Haimah, ahol éppen most épül az arab világ első és egyetlen kaszinókomplexuma. A Wynn Al Marjan Island építkezése gőzerővel zajlik és várhatóan 2027-re készül el. A 3,9 milliárd dolláros beruházás több, mint kétszer annyi pénzbe kerül, mint a világ legmagasabb épülete, a Burj Khalifa megépítése került. Az emirátusok első kaszinója komoly hatással lesz a térség turizmusára és jelentős gazdasági hatással is bír. A becslések szerint évente akár 5,5 millió turista érkezhet a kaszinó miatt az emirátusba.
Mi várható a Dubai ingatlanpiacon?
Képzeld el, hogy 3 éve megvettél Dubai belvárosától mindössze 20 percre egy 40 négyzetméteres vadiúj, prémium minőségű studio lakást a tervezőasztalról, amihez mindössze 20% induló tőke kellett.
Az ingatlant az építkezés ideje alatt kényelmes részletekben fizetted ki, mára pedig egy élettel teli, vadiúj, gyönyörű varosrész nőtt ki az egykori kopár sivatagból. Mindeközben, az építkezés alatt 75%-ot ment fel a lakásod (befektetett pénzed) értéke. A lakást ezt követően kiadod, az Airbnb üzemeltetést rábízod mondjuk a Thrivestate Homes részlegére, akik minden terhet levesznek a válladról, és az összes éves költséged levonása után is számíthatsz 8-9%-os nettó hozamra évente, amely után adóznod sem kell.
Ezért fektet be mindenki Dubaiban, ettől olyan népszerű. A valóban jó projektek felkutatásához persze szükséges egy Barbarához hasonló, helyismerettel rendelkező ingatlanbefektetési szakértő, de ha magánban szeretnéd intézni, és kevésbé találod meg a város legjobb helyeit, akkor is számíthatsz éves 5-6%-os hozamra, ami pont annyi, mint amennyit egy jobb magyarországi ingatlanbefektetés tud produkálni.
Dubaj ingatlanárai a következő években várhatóan tovább emelkednek, köszönhetően a gazdasági stabilitásnak, a növekvő keresletnek és a kiemelkedő infrastruktúráknak. Emellett a növekedés alapját a dinamikusan növekvő lakosság teremti meg, hiszen az országba érkező expat-ok és vendégmunkások számára elsődleges kérdés a lakhatás biztosítása. Az olyan exkluzív események, mint a Thrivestate bemutatója, lehetőséget nyújtanak a befektetők számára, hogy időben lépjenek a piacra.
Spabook vélemény: Néhány hete jártunk Dubajban és teljesen lenyűgözött a fejlődés, ami utolsó látogatásom, 2018 óta történt a városban. A helyszínen Orvos-Nagy Barbara kalauzolt bennünket és mesélt számos izgalmas projektről. Váratlanul érdekes volt más szemszögből tekinteni a városra azzal szemben, mint amikor csak pihenni, szórakozni érkezünk oda. Egyértelmű, hogy ami a 70-es, 80-as évek Amerikája volt, az álmok és a lehetőségek hazája, az napjainban Dubaj, ahol semmi sem lehetetlen és bármi lehetséges.
A cikk megjelenését a ThriveState támogatta.
A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Jogi nyilatkozat.
