A Terézvárosi Önkormányzat sajtóosztálya hétfőn hajnalban jelentette be, hogy a kerület lakóinak többsége a rövid távú szálláskiadás tiltása mellett döntött. A VI. kerület lakói szeptember 2. és 15. között online és offline formában adhatták le voksukat arról, hogy az önkormányzat megtiltsa-e a társasházi lakások Airbnb-típusú szállásként történő kiadását. A két hét alatt lezajlott szavazáson összesen 6083 terézvárosi vett részt, ami mindössze 20,52%-os részvételi arányt jelent. A szavazók közül 3265-en (54%) támogatták a tiltást, míg 2818-an ellenezték azt.
Teljes AirBnb tiltás Terézvárosban
Az önkormányzat közleménye szerint hasonló szavazásra még nem volt példa a magyarországi önkormányzatok körében, és nemzetközi szinten is figyelemre méltó, hogy Terézváros olyan nagyvárosokkal egy sorban hozott szigorító intézkedést, mint Lisszabon, Amszterdam, Berlin, Róma, London és Barcelona.
0 nap a rövid távú lakáskiadás keretében kiadható napok száma
Soproni Tamás, Terézváros polgármestere a Facebook-oldalán is megosztotta az eredményeket, és jelezte, hogy az október végén esedékes képviselő-testületi ülésre előkészítik azt a rendelettervezetet, amely szerint Terézvárosban az egyéb és magánszálláshelyek esetén a kiadható napok számát nulla napban határozzák meg.
A terézvárosi Airbnb tiltásról szóló rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba, tehát a szálláskiadóknak több mint egy évük lesz alkalmazkodni a változásokhoz.
Spabook vélemény: aki befektetési célra keres lakást, az lényegében a mai naptól kezdve már nem gondolkodhat a rövid távú szálláskiadásban, mert értelmetlen ennyire rövid időre belefogni, ha egyáltalán megkapná rá az engedélyt – ami kevéssé valószínű. Az ingatlanok reális ára tehát mostantól a hosszú távú bérletidíj alapján kalkulálható az abból fizetendő SZJA levonása után elvárt hozam függvényében.
Mivel a terézvárosi Airbnb tiltásról szóló ügydöntő népszavazás alacsony, mindössze 20,52%-os részvétel mellett zajlott, egyértelmű, hogy politikai értelemben kritikák fogják érni a teljes folyamatot a döntéssel járó hatás ereje miatt.
