2025. január 1-jétől a horvát kormány új adózási reformot készül bevezetni az ingatlanpiac szabályozására, és ezzel egyúttal enyhíteni a lakhatási válságot is. Marko Primorac pénzügyminiszter hétfőn mutatta be a terveket a horvát gazdasági és szociális tanács előtt. – szúrta ki a Portfolio a Reuters jelentését.
Horvátországban jelenleg mintegy 600 ezer ingatlan áll üresen vagy kizárólag rövid távú bérbeadásra hasznosítják
A jelenlegi ingatlanpiaci helyzet különösen az adriai turistavárosokban nehezíti a fiatalok számára a hosszú távú lakásbérlést. A növekvő ingatlanárak és bérleti díjak következtében a lakhatás egyre kevésbé elérhető.
Az új horvát adóreform célja, hogy a magánszemélyekről az ingatlanokra helyezzék át az adóterheket.
Az új típusú ingatlanadó alapvetően a lakóingatlanokat érinti, és mentesülnek alóla a mezőgazdasági, ipari és szolgáltatási célú ingatlanok. Azok a tulajdonosok, akik évente legalább 10 hónapig bérbe adják ingatlanjaikat, szintén adómentességet élveznek.
„Reméljük, hogy megteremtjük a feltételeket egy stabil, kiszámítható ingatlangazdálkodási politika kialakításához, és ösztönözzük a hosszú távú bérbeadást” – mondta Primorac.
A horvátországi ingatlanadó mértéke 0,6 és 8,0 euró négyzetméterenként
A horvátországi ingatlanadó mértéke 0,6 EUR (240 Ft) és 8,0 EUR (3200 Ft) között mozog négyzetméterenként, de azt sajnos még nem tudni, hogy mi alapján határozzák meg pontosan. Az új horvát ingatlanadó várhatóan 2025. január 1-jén lép hatályba, ha a parlament elfogadja. A reform részeként a kormány digitalizálni tervezi az adórendszert, és szigorítja az adófizetési fegyelmet.